Kompletní realitní servis pod jednou střechou
Prodej nemovitosti je složitý proces, který vyžaduje zkušenosti, znalosti trhu a profesionální přístup. Naši makléři mají dlouholeté zkušenosti s prodejem všech typů nemovitostí - od bytů a rodinných domů po komerční prostory a pozemky.
Stanovíme reálnou tržní cenu vaší nemovitosti na základě aktuální situace na trhu, lokality a stavu objektu.
Zajistíme profesionální fotografie, půdorys a v případě zájmu i virtuální 3D prohlídku vaší nemovitosti.
Zajistíme kompletní právní servis zahrnující přípravu rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvy a dalších dokumentů.
Provedeme prohlídku nemovitosti, zpracujeme tržní analýzu a stanovíme optimální prodejní cenu.
Zajistíme profesionální fotografie, vytvoříme půdorys, připravíme virtuální prohlídku a zpracujeme atraktivní nabídkovou prezentaci.
Zveřejníme nabídku na předních realitních portálech, na našem webu a sociálních sítích. Aktivně oslovíme potenciální zájemce z naší databáze.
Organizujeme a vedeme prohlídky nemovitosti, komunikujeme se zájemci a vyjednáváme o podmínkách prodeje.
Zajistíme přípravu rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí kupní a kupní smlouvy včetně návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
Zajistíme bezpečnou advokátní úschovu kupní ceny a její převod po splnění smluvních podmínek.
Asistujeme při fyzickém předání nemovitosti, přepisu energií a řešení případných reklamací.
Hledáte nemovitost, ale nemáte čas procházet stovky nabídek? Naši makléři vám pomohou najít nemovitost přesně podle vašich představ a provedou vás celým procesem koupě bez zbytečných starostí a rizik.
Na základě vašich kritérií vyhledáme nemovitosti, které odpovídají vašim představám, a to i mimo veřejně inzerované nabídky.
Důkladně prověříme právní stav nemovitosti včetně případných rizik a břemen.
Pomůžeme vám najít nejvýhodnější možnosti financování a zajistíme přímou komunikaci s bankou.
Zjistíme vaše požadavky na nemovitost, lokality, cenové rozmezí a další kritéria.
Na základě vašich požadavků vyhledáme vhodné nemovitosti a připravíme jejich přehled.
Organizujeme prohlídky vybraných nemovitostí a poskytujeme odborné poradenství přímo na místě.
Důkladně prověříme právní stav nemovitosti, územní plán, případná věcná břemena a další omezení.
Vyjednáváme s prodávajícím o ceně a dalších podmínkách koupě ve vašem zájmu.
Zajistíme přípravu rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí kupní a kupní smlouvy.
Pomůžeme s vyřízením všech formalit spojených s převodem vlastnictví a předáním nemovitosti.
Ať už hledáte nájemce pro svou nemovitost nebo bydlení k pronájmu, naši makléři vám pomohou najít ideální řešení. Nabízíme kompletní servis od vyhledání vhodné nemovitosti nebo nájemce až po přípravu nájemní smlouvy a předání nemovitosti.
Zajistíme profesionální prezentaci nemovitosti, inzerci na realitních portálech, prověření potenciálních nájemců a přípravu nájemní smlouvy.
Pomůžeme vám najít nemovitost dle vašich kritérií, domluvíme prohlídky, vyjednáme podmínky nájmu a zajistíme přípravu nájemní smlouvy.
Nabízíme také službu správy nemovitostí, která zahrnuje pravidelné kontroly, řešení oprav, komunikaci s nájemníky a další služby.
Nabízíme komplexní právní servis související s nemovitostmi, který zajišťují zkušení advokáti specializující se na realitní právo. Díky tomu máte jistotu, že váš realitní obchod proběhne bezpečně a v souladu s platnou legislativou.
Připravíme veškerou potřebnou dokumentaci včetně rezervačních smluv, smluv o smlouvě budoucí kupní, kupních smluv, nájemních smluv a dalších.
Zajistíme bezpečnou advokátní úschovu finančních prostředků, která představuje jistotu pro prodávajícího i kupujícího.
Zajistíme podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí a budeme vás zastupovat v rámci celého řízení.
Kromě základních realitních služeb nabízíme také řadu doplňkových služeb, které vám usnadní proces koupě, prodeje či pronájmu nemovitosti:
Pomůžeme vám zorientovat se v nabídce hypotečních úvěrů, vybereme pro vás nejvýhodnější variantu a zajistíme komunikaci s bankou.
Připravíme vaši nemovitost tak, aby zapůsobila na potenciální kupce a prodala se rychleji a za vyšší cenu.
Nabízíme kompletní správu pronajímaných nemovitostí včetně komunikace s nájemníky, kontroly plateb a zajištění údržby.
Zajistíme vypracování povinného průkazu energetické náročnosti budovy, který je nezbytný pro prodej či pronájem nemovitosti.
Poskytujeme konzultace v oblasti daňových povinností souvisejících s nemovitostmi (daň z nabytí nemovitých věcí, daň z příjmů, daň z nemovitých věcí).
Zajistíme pro vás výhodné stěhovací služby a pomůžeme vám s organizací celého procesu stěhování.
Transparentní a férové ceny za naše služby bez skrytých poplatků. Všechny ceny jsou orientační a konkrétní nabídku vám zpracujeme individuálně na základě vašich požadavků.
| Služba | Cena | Poznámka |
|---|---|---|
| Prodej nemovitosti (základní balíček) | 3-5 % z prodejní ceny | Zahrnuje kompletní realitní servis včetně právního zajištění |
| Pronájem nemovitosti | 1 měsíční nájem | Zahrnuje vyhledání nájemce a přípravu nájemní smlouvy |
| Vyhledání nemovitosti ke koupi | 2-3 % z kupní ceny | Zahrnuje vyhledání nemovitosti dle požadavků a kompletní asistenci při nákupu |
| Právní servis | od 10 000 Kč | Zahrnuje přípravu smluv a zastupování na katastru |
| Advokátní úschova | 0,5 % z uschované částky (min. 5 000 Kč) | Bezpečná úschova kupní ceny |
| Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) | od 5 000 Kč | Cena závisí na typu a velikosti nemovitosti |
| Správa nemovitosti | od 500 Kč/měsíc | Cena závisí na rozsahu služeb a typu nemovitosti |
| Home staging | od 3 000 Kč | Cena závisí na velikosti nemovitosti a rozsahu úprav |
Všechny ceny jsou uvedeny včetně DPH. Pro přesnou kalkulaci nás neváhejte kontaktovat.